直轄市或縣（市）政府就轄區內土地，經常調查地價動態，繪製地價區段圖並估計區段地價後，提經地價評議委員會評定，據以編製並於每年一月一日公告之土地現值（土地現值表），可作為土地移轉及設定典權時之參考（平均地權條例第46條）。