一般是指法院進行強制執行程序拍賣房屋，解除債務人的占有，將拍定的房屋實際交付給得標人。另外，在民間的交易上，則指當事人基於契約之約定，將房屋清空後實際交付給權利人，而移轉占有。例如出賣人將出售之房屋交付給買受人；承租人於租期屆滿後，將房屋交還給出租人。